近日，深房理炒房团各种超出人们认知底线的炒房手段被曝光了，这揭开了深圳经济皇帝的新装。可能揭开的不仅仅是深圳房价皇帝的新装，也许还有北京、上海还有广州的。甚至不仅仅是北上广深这些一线城市的房价，还包括南方很多所谓新一线城市，都市圈城市群这些概念城市的房价。更有甚者，会戳破我们这几年来某些地区GDP增长皇帝的新衣，比方说南京、杭州、重庆、成都等等。
这里，笔者就不再详细讲了，在这几年的经济增长中，这些城市的工资并没有随着GDP的上涨而增长，反而这些地区的物价不断上涨。毕竟，房子作为商品，最终还是需要咱们这些普通劳动者来“接盘”的，可是房子现在集中在有特权的炒房团、有资金的炒房团、还有有手段的炒房团手里，并没有真正流入到咱们这些刚需手中。这就出现一个问题，那就是如果没有咱们这些刚需接盘，银行就无法回收资金，银行无法回收资金，势必会从实体经济回收贷款，最终会造成实体经济的大萧条。在最近，国家统计局统计数据表明，中国制造业占据经济的比重已经跌破30%的警戒线。这说明，中国的实体经济运转之艰难。在年，咱们中国消费总额是下降的，如果没有这些房地产的支撑，中国的经济也会是负增长。
笔者在年就呼吁早日出台房地产税，如果房产税出台实在有困难的话，空置税也应该早日出台。毕竟从年5月份，中国已经基本上走出了疫情。而大量的资金正在从世界各地涌入中国，如果中国不加引导，这些资金会流入脱实向虚，炒作北上广深地区的房产，炒作物价，最终国家错失解决经济房地产化的最佳良机。
可是，由于处于稳定的考虑，延缓了出台房地产税方面的立法。这已经成为去年年底，上海、北京、广州这些地区房价再一次暴涨的一个诱因。房地产不是经济的灰犀牛，而非法套取银行资金炒房才是中国经济真正的灰犀牛。深房理这个大V所给出的手段，都是炒房的皮毛，真正的套取资金的高手，其手段远远要比深房理这个大V所能提供的要高明和隐蔽的多。在北上广深这四个超一线城市自查经营贷入市炒房的时候，深圳给出了仅仅才有万这个侮辱人们智商的数据，可是光是一个大V所曝光的就有个违规贷款，涉及的金额至少有一个亿。很明显，深圳市政府是炒房团背后最大的保护伞。不是不查，而是不敢查，不能查，不愿查。一旦真的把这个皇帝的新装掀开，将会导致多家银行贷款违规的大地震，甚至很多银行会因此破产，深圳这个中国特色社会主义先行示范区也会变成炒房示范区。现在深圳的经济房地产化，产业空心化已经非常严重，一旦没有土地财政，深圳可能会变回40年前的小渔村。
事实上，经营贷炒房仅仅是套取银行资金的一个小手段，其他方面流入到炒房的资金事实上已经远远超过了经营贷。深圳炒房也仅仅是中国非正常资金流入到炒房的一个小缩影，像珠三角、长三角、成渝这些城市群和所谓的都市圈，非正常资金流入炒房的绝对不会比深圳差。
房子是用来住的，不是用来炒的。房地产的炒作带来的问题不仅仅是套取银行资金的问题，更为严重的是对于实体经济的挤压。由于地方政府对于房地产价格的背书，老百姓的余钱没有进行消费升级，反而都妄想通过炒房暴富。制造业的经营者，不想着提高经营状况，而想着投资房产一夜暴富。地方政府不思考怎样提高经济活力，反而想着通过房地产拉动GDP。这样社会最终的结果就是我们穷得只剩下房子了，最终的后果不堪设想。
