3·30楼市新政公布近半月,市场影响逐渐显现。二手房市场上周量价齐涨,政务区挂牌价突破11000元/㎡。
数据显示,上周合肥市(含组团)住宅累计备案1744套,环比跌24%,其中合肥市区住宅累计备案1431套,环比跌20%。同时,根据成交面积,上周合肥市区住宅平均每套房成交面积为106.5㎡,前一周为102.9㎡,再前一周为99.5㎡。对比可以看出,改善型住房成交量有所增加。
价格方面,上周合肥市区一手住宅销售均价为7966.74元/㎡,环比降2.03%。
上周合肥二手房受3·30政策落地影响,量价齐涨。数据显示,总挂牌面积为44188.91㎡,挂牌均价为8094元/㎡。9区域中,政务区挂价达11010元/㎡,为历史最高纪录。