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捉到一只优质潜力股深圳这个区域将要大

发布时间:2018-12-2 1:44:18   点击数:

年,龙岗实现GDP总值.62亿元,超过了福田,排名跃升至全市第二,仅次于南山。其中坂田GDP总值约亿元,占龙岗GDP总量的70%以上,但是坂田的土地面积占比不到10%,在龙岗实现跨越式发展过程中起着至关重要的作用。

资料来源:龙岗发布

从某种意义上说,坂田称得上是“龙岗粮仓”。那么,坂田凭借什么得以成为“粮仓”呢?

高新产业集聚,区域核变在即

作为深圳创新产业发展的重要区域,坂田担负着实施北拓、东进战略主引擎的作用。经过多年发展,片区聚集了华为、航嘉、新天下、康冠、驰源等多家国内外知名企业,约家科研机构、约30万IT精英强势入驻。现有规模以上企业家、国家高新技术企业家;云里智能园、宝能科技园、上雪科技园等63个园区落户片区。以华为引领的新一代通信产业集群和以天安云谷为代表的国际化智慧园区已经形成,是龙岗区乃至深圳市科技创新要素较为集聚的区域之一。

资料来源:深圳特区报

未来五年,以国际大学城等创新要素聚集区为引擎,串联平湖跨境电商产业园、李朗电子商务集聚区、深港创新创业中心、聚龙国际科技创新城、国际生物谷,坂田必将凭借创新科技制造产业的带动作用,成为龙岗区产业发展的命脉。

完善交通体系,高知人群汇聚

坂田的交通,一直为人诟病。但是在“东进战略”的交通布局中,随着地铁10号线、坂银通道、布坂联络道等逐步建成,坂田的交通环境得到了很大的改善,多维立体交通体系也已初具规模。

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坂银通道

坂银通道将于年完工,届时坂田到福田中心区的时间可大大缩短。

资料来源:深圳商报

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地铁10号线

10号线预计于年开通,届时将结束平湖、坂雪岗科技城、梅林关以东片区不通地铁的历史,有效缓解途经区域的交通压力。

资料来源:深圳新闻网

交通体系完善以后,会打通坂田和福田、罗湖的联系,大量吸附关内的高素质人群来此工作和置业,带动片区内办公、商业以及物业需求的增长。

城市更新大突破,资源价值再提升

在寸土寸金的深圳,坂田作为CBD的中轴片区共规划了89个旧改项目,合计规模达多万平方米。随着城市更新项目的推进,交通、公共服务配套等设施的改善,片区的市容市貌将会发生巨大的变化,人居环境也会大为改善。

资料来源:深圳特区报

同时,随着“东进战略”的落实、深圳发展黄金中轴价值的显现,以及坂田科技产业的高速发展,将会有源源不断的人才流入,为片区提供更多的置业以及承租人口,带动片区产业优化升级和经济的高速发展。

科技封面,置业首选

作为黄金中轴崛起和“东进+北拓”双重利好的叠加区,随着产业、科技、交通等规划不断兑现,坂田片区或将迎来价值重估,成为深圳新的经济增长极。而佳兆业集团以其敏锐的洞察力和独特的眼光选择了这片土地,并在此深耕。佳兆业·城市广场建面约万㎡全系大城,毗邻坂田华为总部基地等高新产业集群,坐享规划利好;同时项目紧邻深圳地铁10号线岗头、雪象双地铁站(在建中);自带建面约9万㎡集中商业mall(在建中),与天安云谷约25万㎡Shoppingmall(在建中)形成商业聚合,拥享便利与繁华。佳兆业·城市广场6期,建面约45-88㎡进阶资产,正在全城热售中,恭迎品鉴!

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