深圳房价大幅上涨,吸引了大批投资客入市深圳商报记者日前了解到,深圳房价短期大涨或无可能,“短炒客”借贷入市面临断供风险
深圳房价大幅上涨,吸引了大批投资客入市
“资深投资客‘屋哥’昨日接受深圳商报记者采访时说,“确实有很多投资客入市了,但是出现分化:冲进去的多是中低收入的,高收入的投资客反而在观望”
据深圳链家市场研究中心监测,2014年投资客占所有二手房置业者比例约为22%,到了2015年11月,这个数据变为占26%了安居客的数据显示,近期开盘的新盘,有不少投资客,部分新盘比例达到一半
通过工资贷、信用贷,刚度过30岁生日的小秦费劲周折贷到了50万元,他用40万元深圳商报广告报价做首付,在11月买下龙华一套130万元的小户型,20年房贷月供5900元,竟然超过了他在国企每月5000元的收入
“菜鸟投资客”月供超过月收入
月供超过月收入,或面临资金链断裂风险
深圳商报记者日前采访发现,像小秦这样的炒家在现今的深圳楼市并不少
“虽然月供超过月收入,但是我留了10万元,还可以扛一阵子我觉得深圳房价还会大涨,打算明年四五月赚一笔出手”小秦是个典型的“菜鸟投资客”,这是他第一次炒房
“短炒客”借贷入市博深圳房价会大涨
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