文章来源：深圳晚报
深圳高房租给刚毕业的白领带来多大的压力？一项调查数据显示，目前应届生房屋租金支出超过薪水1/3的比例较高，一线城市普遍高于50%，其中也不乏房屋租金支出超过目前薪水的，应届生租房负担令人堪忧。由于大部分毕业生愿意到一线城市工作，房源短缺在一定程度上促进了房租上涨，合租房也因此成为主流。
近四成毕业生房租超月薪1/3作为今年求职大军中的一员，毕业于湖南大学的本科生小康一直向往来深圳工作，她刚刚找到一份满意的工作。然而，高房租的残酷现实却让小康颇受打击。即便合租，房租也要占到日常生活支出的一半以上。以后这日子可怎么过？小康说。
58同城房产研究中心一份针对年全国应届毕业生作为调研对象的调查显示，一线城市应届毕业生的起薪普遍高于其他城市，近四成一线城市毕业生月薪~元，其他城市近60%毕业生月薪低于元。尽管一线城市毕业生起薪高于其他城市，但同时他们的房租负担也更大，近四成毕业生房租超月薪1/3，其他城市近70%的毕业生房租控制在月薪的1/3以内。合理的租金支出应在薪水1/3以内，一线城市普遍高于50%。
记者从多家中介机构了解到，近年来，市中心不少区域房租每年的涨幅都在10%左右，而毕业季需求旺盛，价格还会再高一些。大中城市房价高企，让毕业生等中低收入者感叹买不起房，继而转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比丝毫不逊色。
美联物业蓝筹住宅样本数据显示，今年上半年全市租金水平为56.98元/平方米.月，同比上涨10.3%。7月起，随着毕业族的陆续涌入，业主报价强势，此轮高峰或再次推动全市的租金水平。
供给短缺促成房租上涨调研报告中，交通便捷性、安全性、租金是影响广州市应届毕业生租房三大重要因素。而从本次全国调研来看，应届毕业生租房最关心的问题不是租金多少，低廉的租金占比最低，舒适的居住环境则成为首要选择因素。由此可以看出，90后大学生对生活品质的要求比较高，愉快相处的室友和方便的地理位置也在考虑之列。
毕业生对住居品质要求较高，在高租金的市场环境下，很难找到价格居住条件都满意的房屋着实可以理解，有近40%的毕业生找不到满意的房子，有38.81%的应届生认为当前房租过高。
毕业生集中涌向租房市场无疑是推高房租的原因之一。有专家表示，众多求职者涌入北上广深等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。在供给不能短时期内扩大的情况下，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。
合租房成为主流小斌已经拿到深圳一家企业的合同，一个月下来收入约元，但这笔收入还不够付周边一个单间的月租。要想在深圳立住脚，靠家里继续资助或合租房成了必选之路。小斌所在的单位，位于科技园，附近单房在元左右，二房更要多元，他只好跟一位校友在白石洲租了一套两房，每人出资元。
从调查结果来看，近半数调查对象倾向于与同学或朋友合租，有整租意愿的毕业生占比也较高，达42.57%。调查中，一线城市能接受与异性合租的毕业生比例明显高于其他城市，同时也说明一线城市对于和异性合租的接受度更高，思想普遍更为开放。
对此，美联物业建议，从租金水平来考虑，罗湖福田南山住宅的价格也是参差不齐，其中某些片区价格相对较低，如罗湖的布心、莲塘；福田的梅林、保税区；南山的深大、南头。另外，二线关如布吉、龙华、新安地铁沿线的物业性价比也相对较高，也是不错的选择。此外，从时间成本来考虑，可就近选择就职公司所在区域内的物业，可选择与同学或同事合租形式来缓解资金紧张的局面。
深圳租房全攻略毕业季，每年这个时候深圳都会迎来大学毕业生租房的高峰期，6-8月也是租金增长最快的时期，来深就业的毕业生如果用人单位没有提供住宿估计现在都在急着找房子。下面小编为大家整理了一下在市区工作最强租房攻略。
福田上班首选龙华、梅林租房在福田上班最佳居住区域是龙华、梅林。首先龙华租金相对较低，48.7元/平方米/月，比梅林低12.4%，比皇岗、景田、石厦这些区域低30%-40%。
其次龙华乘坐地铁龙华线到中心区大约25分钟左右（民乐附近不用20分钟），即便到达车公庙、华强北也不过是40分钟左右，而居住梅林则用时更加短，也就是说龙华、梅林不仅租金较低，距离中心区、车公庙、华强北办公区也不算远。
罗湖工作，住在布吉、龙中最省钱在地王、国贸上班的毕业生最好居住龙中、布吉，在所有租赁需求比较旺的片区中，龙岗中心城、布吉可以说是租金水平非常低的，目前龙岗中心城租金32.3元/平方米/月，布吉43.4元/平方米/月，而人民南、东门、百仕达这些片区的租金比龙中、布吉高65%以上，甚至高出1倍。龙岗中心城、布吉的租金优势相当明显。
其次，龙岗中心城居住密度小，小区绿化高，而且房源十分丰富，同时乘坐龙岗线来往地王、国贸的时间仍然在可接受的范围内。而布吉不仅租金较低，而且距离地王、国贸片区也比较近。
南山前海中心辐射区租房选择多前海中心辐射区主要指南山中心区、宝安中心区、科技园等，在这些片区上班的毕业生租房选择空间较大，如宝安的宝城、西乡、碧海、新安，南山的南头、西丽等。
宝安的宝城、西乡、新安的租金水平比较低，43.5-49.5元/平方米/月，而且这些片区房源丰富，比较容易找到适合的房子。南头片区处于非常有利的位置，距离科技园、南山中心区、宝安中心区都比较近，同时居住环境好，有中山公园、荔香公园等，但租金较高。西丽是南山租金水平最低的区域，较近科技园，也是毕业生偏好的片区，但暂时没有地铁交通。
房价贵的内牛满面有木有！有木有！
看到这里肯定会有小伙伴疑惑，那深圳其他区呢？其实深圳除了南山、福田、罗湖租房价格比较贵，其他地方只要不是靠近地铁站都是比较合理的，大家也是比较容易接受，这里就不一一详细介绍了。不过哪里租房都要注意以下三点：
（1）女生不要单独晚上去看房，一定要结伴前往
（2）收看房费的，一律不去看房
（3）合同中记得签订家中物品维修责任归属、提前退租押金问题等。
来源
深圳晚报综合（深圳商报、深圳租房网、网络）
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