重磅通知
年5月12日下午13:30-16:30，深圳壹地产将在满京华云著营销中心（宝安区松福大道与国道交汇处）举办一场论坛——《西部大爆发，大湾区的重要支点在哪里？》——湾区新时代下的楼市发展走向。
届时将特别邀请深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人——陶文杰，梵高先生创始人资深地产媒体人——安静，立人立言创办人——贺立立，异形创办人、资深地产研究专家——异形及资深楼市媒体人、“曲线买房”创办人——曲广宁五位地产大V亲临现场，针对“西部大爆发，大湾区的重要支点在哪里？”展开解读！欢迎大家扫码免费报名参加！
市规土委数据显示，上周（4月30日-5月6日）全市一手住宅共成交套，环比上涨51.71%；成交面积6.17万平方米，环比上涨54.03%。
从最新一周的数据来看，新房备案量破套，是近三个月以来的周度最高值。Q房网分析认为，新房市场的表现有月初集中备案的因素，也与前段时间供应放量有直接关系，但目前的情况并不稳定，新房的批售情况仍处于偶有断档状态。
总体来说，市场供应情况是现阶段影响新房成交的重要因素。价格方面来看，近两周的均价保持在5.2万元/平方米区间。
分区域表现如下：龙岗为成交第一大区，一周内共成交套，占据了67%的成交量；
其次是宝安区，成交套，占全市总量的23%；再次是福田区，成交27套；
罗湖区成交21套；
南山区成交13套；
盐田区维持零成交。
从环比变化来看，除了罗湖和南山之外，其他三区环比齐涨，其中龙岗宝安两区涨幅在五成左右，福田区环比上涨1.7倍。
上周深圳全市二手住宅共成交套，环比下跌57.15%；成交面积6.39万平方米，环比下跌56.72%。
业内人士认为，造成这一情况的原因跟“三价合一”后二手住宅需求转向一手住宅有关。
来源：深圳商报，记者陆剑伟
本期编辑：阿偶
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