掰指头算一算，离年12月31日，仅剩81天，59个工作日了。而据中原地产统计，截止到9月底，深圳新房存量套数还有套，去化周期上升至6.5个月。假设开发商要在今年全卖完，每天得卖出.3套房。当然，纵使深圳楼市再火热，这种情况也不会存在。
值得注意的是，关内的福田、罗湖、盐田持续了多月的“零供应”在四季度被打破，相继会有新盘入市。对于喜欢关内居住氛围（又有钱）的购房者，不失为一个好消息。记者从市规土委了解到，宝能城市公馆、锦缘里嘉园和上善梧桐苑已分别获得预售许可，批售套数超过套。
业内人士表示，在四季度供应高峰压力下，房价或稳中有降。
1新盘迎来供应高峰新房供应经历两个月的淡季后，9月开始回升。9月深圳有14个住宅项目取得预售许可证，共批售套，批售面积71.74万平方米，环比增加78%，达到年以来的次高水平，仅低于6月的81.04万平方米。批售量的大幅增加反映了新盘在传统旺季开始加速入市，不过今年9月的批售量与历史同期相比处于居中位置，尤其与去年9月的万平方米相比仍有不小差距。
引人注目的是，福田、罗湖以及盐田供应不再沉寂，三区均有项目取得预售许可证，且均为区域内年以来首个批售的住宅项目。上半年一直是话题焦点的龙华以及南山在本月的批售量均大幅减少，与上月相比分别减少58%、88%。
随着批售量的增加，推售情况相对前两个月有所好转。9月推售套数套，推售面积56.12万平方米，环比增加48%。从入市时间上来看，上半月新盘的推售情形较为平淡，下半月的推售节奏明显加快。虽然9月入市的项目明显增多，但仍不及上半年的楼市火爆月份的推售量。
除罗湖之外，其余6区均有项目推售。宝安在9月有3个项目入市，推售面积为21.3万平方米，环比增加43%，居各区榜首。供应量大的楼盘联投东方华府以及宏发世纪城均为9月新批售的楼盘。福田入市的项目是备受 市规土委统计数据显示，9月新房成交量为套，成交面积为40.91万平方米，环比减少29.1%，同比增加39.3%。
9月各个区域的成交量均有不同程度的下降。其中罗湖和福田成交降幅最大，分别达77%、72%。两区成交的新房均在30套以内，成交面积分别仅为0.24万平方米、0.31万平方米，这是自今年3月以来罗湖、福田两区月度成交面积首次跌破1万平方米。龙岗与盐田两区降幅相对较小，均在20%以内。
根据深圳中原研究中心监测，9月底全市新房存量为.8万平方米，较8月增加14.9%，存量套数为套。自今年4月以来，深圳新房存量渐少，9月大量楼盘取得预售许可证，增加了新房存量，同时去化时间相对延长，目前深圳新房去化时间为6.5个月。这也是自去年9月以来，第二次出现去化周期上升。
9月全市各区的新房去化时间均比8月稍长，不过均仍在10个月之内。就存量来看，由于9月宝安批售面积最大，新房存量增加明显，去化时间延长至7.7个月。罗湖连续数月存量与去化时间双双减少，由于9月罗湖项目锦缘里嘉园取得预售许可证，可售新房增加，去化时间也延续至2.6个月。盐田也由于上善梧桐苑在9月批售，增加了存量，去化时间又延续至10个月。福田、南山、龙岗、龙华四区存量与去化时间变化不大，去化时间在4至7个月之间。
（新闻来源：深圳商报）
月深圳将入市43个楼盘根据搜狐焦点网数据监控显示，截止到10月11日，10月份深圳预计有43个项目入市抢市场。
10月深圳预计开盘项目区域项目名称户型面积免费咨询热线罗湖华润银湖蓝山89-平精装3-4房--靖轩豪苑70-平2-4房--深业东岭50-平商铺--锦缘里嘉园47-82平的精装1-3房--塑和公园华府平毛坯5房--转福田兰江山第-㎡联排和叠加别墅--山语清晖-平4-5房--转红树湾壹号83-平2-6房超高层住宅--南山博林天瑞平精装4房--转汉京九榕台平、平精装3房--转华润城·润府81-平2-4房住宅--前海凯御55-61平2-3房精装公寓--恒裕滨城二期83-平3-4房--宝能城73-平3-5房--赤湾海鹏阁89平3房、平4房--曦湾天馥平精装4+1房、平毛坯5+1房--转深圳湾科技生态园33-79平1-2房--香江金融中心94-2平写字楼--转盐田合泰御景翠峰90-㎡高拓3-5房--蓝郡左岸-平空中复式--转半山半海-平别墅--转玺悦山65、79、85、89平2-3房--转龙华星河传奇50-66平精装公寓--华盛观荟53-76平复式LOFT公寓--珑门75-平高拓3-4房--龙光·玖龙玺83-平3-5房--陶润懿峰51平LOFT公寓--宝安雍和园51-84平1-3房精装微型住宅--同泰·时代中心49-76平1-2房公寓--华联城市全景89-平3-4房--松河瑞园76-平2-4房--前海铂寓55-85平1-2房公寓--满京华·SOHO藝峦大厦-平商务写字楼--转13正中·华丽中心-0平写字楼--转33鼎尚时代39-平1-3房--龙岗恒大帝景-平5房、-平别墅--转深房传麒尚林-㎡联排和叠排别墅--转联美新天地65-平2-4房--嘉亿·爵悦77-平高拓3-7房--颐安都会中央2期89-㎡3-4房--光明新地中央31-平1-3房公寓--宏发嘉域46-85平1-2房精装公寓--大鹏三科麓湾-平联排和平双拼别墅，-平米独栋别墅--转45坪山无