自年创刊起,《重庆商报》砥砺前行21载,一路收获,一路前行。现已成功由单一平媒发展成为集传统纸媒、网络、新媒体、数字营销、社媒等多个传播平台于一体的全媒体集群。
为了庆祝《重庆商报》21岁生日,《重庆商报》联合铭腾机构共同发布重庆主城楼市热点区域,并对区域内的典范项目及城市贡献典范房企进行褒奖。
当前,重庆城市版图不断向周边扩张,龙兴、鹿角、龙洲湾、中央公园等一批新兴的板块异军突起,为重庆城市建设印上浓墨重彩的一笔,他们与传统板块一起共同助推重庆驶上快速发展的轨道。
于是,我们根据各区域成交量影响力、价值影响力、品牌影响力、品质影响力、土地市场影响力、潜在规模影响力等指标,按照重庆城市均衡发展的脉络,探寻城市发展的热点区域。
铭腾机构统计数据显示,照母山年成交量为万平方米;茶园潜在规模近1万平方米;悦来仅次于照母山,是品牌房企聚集最多的区域;中央公园~年土地成交量为万平方米。
一条大道、一个隧道、一座大桥的贯通,往往都可以改变一个城市的格局。一个区域的崛起,自然离不开典范楼盘的加入。在组团化发展的重庆,尤为如此。
比如说礼嘉,区域规划正从蓝图落地为现实。但龙湖对其的贡献不仅仅是一座礼嘉天街,华侨城对其的贡献不仅仅是一座欢乐谷。还有蔡家板块的龙湖椿山,大渡口板块的融创春晖十里,悦来板块的国博城,茶园板块的鲁能领秀城、九曲河的江山樾、照母山的世茂珺悦府等。
随着时间的推移,各房企不再单打独斗,而是抱团发展,一座座高楼大厦巍然耸立。
之前有新牌坊的崛起,龙湖、金科、北城、长安、中渝等房企共同努力让新牌坊成为高档宜居社区齐聚之地;现在,那些对城市建设做出重大贡献的房企,继续开拓。北有礼嘉、龙兴、中央公园、蔡家等,南有茶园、鹿角、龙洲湾等,西有华岩、二郎、钓鱼嘴等板块。同时,它们也是重庆主城楼市引领的新热点和新方向。
十大热点区域一嘴一岸
中央公园—悦来
礼嘉
九曲河—照母山
龙兴
蔡家
茶园—鹿角
龙洲湾
华岩—二郎—钓鱼嘴
南部新城
热点区域典范项目龙湖·椿山(蔡家)
龙湖·昱湖壹号(礼嘉)
融创九棠府(龙兴)
国博城(悦来)
华南城·巴南华府(南部新城)
长嘉汇(一嘴一岸之弹子石CBD)
华侨城(礼嘉)
鲁能星城外滩(一嘴一岸之江北嘴CBD)
东原旭辉·江山樾(九曲河)
世茂·珺悦府(照母山)
金融街·融景城(一嘴一岸之江北嘴CBD)
恒大新城(龙洲湾)
城市贡献典范房企重庆龙湖地产发展有限公司
融创西南区域集团
恒大集团重庆公司
重庆华南城有限公司
香港置地(重庆公司)
重庆华侨城实业发展有限公司
鲁能集团重庆公司
重庆蓝光地产
绿地集团重庆置业有限公司
重庆金辉长江房地产有限公司
保利(重庆)投资实业有限公司
协信地产
(以上排名不分先后)
区域典范项目推荐龙湖·椿山
椿山是龙湖在蔡家打造的诗意人居住所,拥有不高于2.0容积率与得天独厚的自然资源,将居住外在环境舒适度借势发挥到极致。作为龙湖打造的标杆级项目,椿山依托嘉陵江约16公里原生江湾,最大幅度不辜负“最美江湾”的极致景观。择江而栖,半山而居,身居在”生态美墅”之中,让人回归自在山水。
龙湖·昱湖壹号
龙湖昱湖壹号作为龙湖北区重要战略的重磅钜制,盘踞在滨水商圈,为实现重庆比肩世界级滨水商圈的美好愿景而来。对于城市新贵来说,能站在具有地标属性的繁华商圈之上,享受城市极致的顶级资源,才是身份和地位的尊贵彰显。而在昱湖壹号恰好给了他们这样的享受。未来,不仅可以坐拥滨水商圈一线繁华,还将找到自己圈层专属的尊崇感和人居氛围。龙湖昱湖壹号将开启重庆滨水人居崭新的生活方式。
融创九棠府
融创九棠府是融创重庆首进龙兴板块的品质之作。项目位于两江新区龙兴两江影视城旁,拥御临河一线河景资源,仅1.6低密度容积率住区。目前在售㎡龙兴首著新东方洋房。景观上,整个地块采用悦水景观主轴、见水景观次轴、游园叠拼曲径形成“两轴一径”景观布局,将龙兴的历史文化底蕴与新东方风格相融合,用文化和故事所赋予空间的力量,是为现代东方的住区典范。
国博城
国博城占地约亩,占据悦来新城核心位置,地处国际博览中心之上,是葛洲坝集团联袂融创共同打造的豪宅项目,以欧洲皇室生活为蓝本,引入皇家会所、果岭高尔夫挥杆场、公园、小学等社区配套,经过4年深耕,国博城迈入醇熟。项目周边悦来商圈、中央公园商圈、礼嘉商圈三大商圈环绕,自身商业也正在完善;轨道6、10号线通车;欢乐谷、中央公园、威曼公园等已然成熟,启诚巴蜀小学(民办/暂定名)的正式奠基,更为居者带来优质教育。
华南城·巴南华府
华南城·巴南华府是重庆华南城万方商住体量的住宅部分,规划建筑面积占万方,项目一经面市即掀起热销狂潮,半年开盘秒罄29栋洋楼,夯实重庆地产界红盘地位。近期即将推出组团新品魔幻洋楼,套内面积约60-㎡,功能空间齐全,既能满足一家人共享天伦之乐,又能兼顾家庭成员的生活习惯。让每个家庭成员都有独立的空间,一家人的亲情在此融聚,其乐融融。
长嘉汇
长嘉汇,落笔重庆长江与嘉陵江交汇处,于重庆CBD黄金三角,创享重庆城市想象。目前,长嘉汇购物公园已经开业,创享城市繁华;弹子石广场以更开阔的视角观赏两江交汇的壮阔和城市的繁华,被誉为两江汇最佳拍摄基地。国家级4A风景旅游区——弹子石老街,镌刻重庆时光。近期,长嘉汇近期即将加推套内面积约71-㎡的7号楼高层新品,创享城市生活美学。
华侨城
集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等多种业态于一体的综合项目。年华侨城以天际湾·学府高层、岚溪云墅·江溪云谷大叠墅、天澜美墅·锦澜联排、天澜美墅·二十八墅双拼、天澜美墅·阅澜联拼合墅、天澜美墅·江岸墅居以及正在启幕咨询的嘉陵江天·山顶住区为代表的人居作品,将开启优雅生活的全新想象。
鲁能·星城外滩
鲁能入渝21年首例顶奢江山都会大作,项目位于主城核心,扼守自贸区门户,坐拥一线江湾资源,独占三大黄金CBD国际配套资源,集瞰江超高层、临江大平层、江山天幕平墅、甲级商务、星级酒店、精品公寓、大型集中商业于一体的城市江山著作,启幕百万方全业态滨江国际生活城,构筑重庆国际化的超级都会生活场。
东原旭辉·江山樾
作为北区置业首选,江山樾占地近亩,北区罕见的大规模超千套纯别墅群落,尊享一江两山美景,近揽三大公园万亩林海,四横三纵三桥一轻轨交通路网,无缝融入主城各核心区。观山近水,占据稀缺难求的自然资源,集天赋江山大成于一身,将刷新重庆资源型别墅的价值标准,开启重庆高端生活新篇章。东原旭辉年度别墅大作,江山樾压轴组团,建面约-平宽景联排、奢适双拼。
世茂·珺悦府
作为率先进入照母山的房企之一,世茂精心打造世茂珺悦府,对国风系建筑进行因地制宜的传承与再造,推出“风雅”墅区。在兼顾传统风雅的同时,也把现代匠艺水准发挥得淋漓尽致,这才呈现了现在的庭院别墅产品,被认为是最切合业主居住的有灵魂的住宅,正所谓“城心墅,七重院,全套房”。
金融街·融景城
金融街·融景城位处江北区北滨路,东临江北嘴,西临观音桥商圈。项目占地近亩,总建筑面积约万方,共由约45栋高层、超高层滨江住宅组成,同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所,建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。目前,金融街·融景城暂无房源在售,预计5月加推3号楼房源,3#户型为套内约65-90㎡2+1及3+1户型。
恒大新城
恒大新城是巴南龙洲湾少有的“低密度”、“多业态”且拥有75万方湖山舒适大城居住典范。享有周边项目不可比拟的丰富的自然资源:背依万亩铜锣山,紧挨市政公园,自带百方大湖,揽尽湖山资源;紧邻高职城,项目价值提升无可比拟;近轻轨3号线,执掌“一隧一轨多干道”交通路网。
城市建设典范房企重庆龙湖地产发展有限公司
年,龙湖地产源起重庆,而后发展于全国,成为中国知名房企。25年如一日地秉承“善待你一生”的理念,以优质的产品和服务获得客户的赞誉。作为本土企业,龙湖深耕重庆25年,每一个项目都堪称精品,备受广大购房者的青睐。
未来,除了深耕地产、商业、长租公寓和物业,龙湖更在系统研究产城、大健康、教育、特色小镇等领域,将不断升级空间运营解决方案,拓展新的服务场所。
融创西南区域集团
入渝15载,在沉淀与深耕中,融创重庆形成了成熟稳定、可持续的高端精品生活体系。基于前瞻性的眼光与布局,融创重庆从家的质感出发,持续为重庆业主营造质感的生活方式,融创重庆在这一体系的支撑下稳居重庆市场前列。
年,融创重庆以亿的销售金额位居重庆市场第一,成为重庆首个突破亿的房企。年,融创将持续为城市带来更好的产品和服务,做美好生活整合服务商。
恒大集团重庆公司
恒大集团始终坚持履行社会责任,从年12月开始结对帮扶贵州省毕节市大方县,三年无偿投入30亿,到年底实现大方县18万贫困人口全部稳定脱贫。
恒大集团重庆公司进入重庆12年来,足迹遍布北部新区、西部新城、茶园新区等热点板块,相继开发建设约40个精品项目,以中高端产品为主,涵盖高层、洋房、别墅、公寓、商业综合体等多个业态。卓越的产品品质及强大的品牌影响力,深受重庆市民青睐。恒大集团重庆公司以匠心兑换品质承诺,对旗下各大名盘从建筑、配套、园林、精装、服务五大领域进行了再升级,积极进取为城市筑就高端居住标杆。
重庆华南城有限公司
重庆华南城是华南城集团在全国除深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥落户的第8个项目。重庆华南城项目规划总建筑面积万方,是作为重庆的重点建设项目,巴南区的区域典范项目。
作为西南地区经营规模大、品类齐、成本低、往来便捷的商贸物流中心,重庆华南城全面运营后,凭借集成化的服务模式,将有效降低生产制造企业采购工业原辅材料及成品的成本,优化生产结构,增强重庆商贸物流核心竞争力,提升城市形象,强化西南地区在国家统筹战略发展中的中心地位与国际竞争优势。
香港置地(重庆公司)
香港置地集团为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团。始于年,致力于为客户创造独特的长期价值。在中国、新加坡、印尼、泰国、越南等八个亚洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州等九个中国城市广泛进行房地产开发及经营业务。
入渝14年,积极参与重庆城市发展建设,在重庆拥有江与城、新江与城、长嘉汇、公园大道、约克郡、约克北郡、大竹林新地块和白马新地块等八大项目。
香港置地——城市家庭中高端生活服务商,为了更好的生活,步履不停。
重庆华侨城实业发展有限公司
华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业,年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股多家上市公司,连续5年雄踞全球主题公园集团四强,亚洲第一。
年,华侨城首次入渝,以仅次于深圳华侨城的体量,于两江新区礼嘉国际商务旅游区,打造四平方公里集主题公园、菁英住区、都市旅游、艺术商业为一体的生态创想之城和文化旅游度假区。
鲁能集团重庆公司
鲁能集团,国家电网全资子公司,坚持“生态优先、绿色发展”发展战略,致力于成为公众、专业、优质、领先的泛产业地产发展商和清洁能源投资运营商。目前已布局北京、重庆、上海、大连、海南等34座全国中心城市。
重庆鲁能秉承“引领、创新、共赢”的发展理念,立足“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度,逐步落地商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村、民生地产等集团七大产品线,入渝21载,以“一核两翼”的城市战略布局,11盘齐发,创造美好生活
重庆蓝光地产
年,蓝光发展蝉联中国房地产百强综合实力第23位,并首次跻身百强房企稳健性TOP10,高居第4位;同时,蓝光发展还连续两年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”殊荣,年排名上升至第七位,品牌价值高达.53亿元;并连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,年高居TOP5。
入渝11年,蓝光地产深耕重庆,开发了十里蓝山、林肯公园等等一系列优质项目,年将重磅推出以公园系为代表改善型产品,为重庆人民提供更多不同的人居体验。
绿地集团重庆置业有限公司
绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团,创立于年,深耕全国,布局全球。绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略。绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营,产业与资本双轮驱动,并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司,真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。
重庆金辉长江房地产有限公司
金辉集团股份有限公司创立于年,是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团。成立22年来,金辉集团秉持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略,已发展成为一家专注开发优质住宅物业的全国性品牌开发商。值得注意的是,金辉集团注重在重庆的城市布局,其三大顶级产品系列就有两个系列落户重庆,分别是“优步系”和“铭铸系”,这也体现了重庆在金辉集团全国布局的战略地位。
保利(重庆)投资实业有限公司
保利(重庆)投资实业有限公司系保利房地产(集团)股份有限公司全资控股子公司,入渝十五载,目前已成功开发10余个项目,销售业绩名列重庆市场前列。公司秉承着“务实、创新、规范、卓越”的经营方针,坚持“和者筑善”的品牌理念,努力为重庆市民建设最好的房子。公司一直以来对和谐生活的孜孜以求以及务实、高效、诚信的稳健风格赢得了社会和广大消费者的赞誉与信赖。
协信地产
协信控股集团创建于年6月,经过多年的深耕突破,依托专业、透明、规范的企业机制,高效经营、开拓创新,已经成功布局了中国京津冀、长三角、珠三角和成渝版块经济核心区域等20多个重点城市,管理资产规模超过0亿。
二十多年来,协信坚持“简单、专注、持久、坦诚、阳光”的价值观,秉承“不动产是基础、金融是手段、科技是未来”的战略思想,努力打造一流的不动产投资、运营、管理专家和金融资产、科技资产的投资集团,并最终实现控股集团“平台的平台”的战略定位。
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