最近，继今年7月15日楼市严控政策（限购、限贷、税收、普通住宅标准、新盘开盘监管等一揽子措施）出台以来，深圳楼市有一次闻名全国，“代持炒房”、“众筹打新”等成为炒房客的新手法。华润城润玺一期、万科瑧山海家园成为“代持炒房”、“众筹打新”的代表性楼盘。深圳华润城润玺一期均价为13万元/㎡，而周边华润城润府的二手房均价18万元，价格差每平方米为四五万元，以该楼盘最小的平方米户型算，如果中签则最少能赚万元。持续走高的价格，其中的泡沫有多大，有待市场检验。
11月30日，对于媒体报道华润城润玺一期等楼盘出现“代持炒房”、“众筹打新”等情况，深圳市住建局局长、党组书记张学凡表示，针对当前一二手房价格倒挂和媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。
深圳楼市热几乎延续了一整年，而政策的“修补”也在不断跟进。对此，有人结合过往政策，通盘考虑全国，给出了如下意见和建议：
一是，要求购买五年社保；二是，主要收入来源地在深圳；三是，全国房地产数据联网，以家庭为单位，持有房屋面积在X平方米（例如平方米）以上的，禁止在深圳购房；四是，房屋自取得房产证之日起三年内不得转让；五是，以家庭为单位，持有房屋面积在X平方米以上的，阶梯式收取房产税。A.超过Y平方米的，每年房产估值的按1%收取房产税，B.超过Z平方米的，每年按房产估值的3%收取房产税，C.超过W平方米的，每年房产估值的按5%收取房产税，此举与个人所得税类似；六是，以家庭为单位，持有房屋面积在X平方米以上的，划入炒房红名单，禁止乘坐地铁、高铁、飞机；七是，一经查实炒房或代为炒房属实，依法依规严办，禁止在深购房；八是，收紧住房贷款，提高贷款利率；九是，严格审查流程，祭出当年邓公社会严打的力度；十是，减少商品房价差；十一是，增加商品房住宅供应；十二是，综合考虑假结婚、离婚、代持以及公司购房等，可以设定离婚三年内禁止购房；十三是，与支付宝、
