来源：21世纪经济报道
导读：4月26日，深圳市统计局发布的一季度经济运行情况显示，一季度房地产开发投资逆势增长2.1%。
如何看待深圳房地产开发投资的逆势增长？这一数据如何与深圳房价的变化相联系？长期又将对楼市产生何种影响？
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记者丨王帆
编辑丨周上祺
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4月26日，深圳市统计局发布一季度经济运行情况。
受新冠肺炎疫情的影响，GDP同比下降6.6%，全市固定资产投资同比下降16.1%，但房地产开发投资增长2.1%，成为深圳一季度经济表现中的一抹亮色。
如何看待深圳房地产开发投资的逆势增长？这一数据如何与深圳房价的变化相联系？
深圳房地产开发投资持续较快增长
中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向记者表示，在疫情的影响下，深圳的房地产开发投资能够保持住2.1%的增速，应该说是相对不错的成绩。
一般而言，房地产开发投资额包括房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
从住宅土地供应这个角度来看，据美联物业全国研究中心统计，年-年四年间，深圳只成功出让了18宗纯居住用地。
但年，深圳共成功出让了11宗居住用地。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者分析，可以看到，深圳去年出让土地的速度在加快，土地供应以及供地后续的新开工，都会导致房地产开发投资的增长。另一方面，深圳也在加大城市更新的力度。
再看今年一季度的情况。
根据中国指数研究院公布的数据，宅地市场方面，今年一季度深圳共推出土地规划建面51.63万平方米，成交30.74万平方米；商办市场方面，共推出土地规划建面80.97万平方米，成交80.97万平方米。
深圳市住建局日前公布的《住房发展年度实施计划》则显示，深圳商品住房计划安排用地公顷、建筑面积约万平方米，计划供地拟建设6.3万套；此外，深圳还计划建设筹集安居工程8.1万套。
事实上，过去几年，深圳的房地产开发投资一直处于双位数的增长。
深圳统计公报数据显示，年至年，这一增速数据分别为24.5%、32.0%、21.6%、23.6%和15.9%。
宋丁向记者表示，在经济下行压力之下，尤其是在今年的疫情影响下，确保开发量，包括土地供应，房地产对于整体经济的贡献也会突显出来。
与房价表现如何关联？
受疫情的影响，全国一季度房地产开发投资同比下降7.7%，北上广也均在下降，深圳显得“一枝独秀”。
与此同时，深圳近期的楼市表现也引发
