财联社（北京，记者李愿）讯，4月21日下午，财联社记者从深圳银保监局获悉，4月20日下午深圳银保监局联合深圳人行召开辖内银行座谈会，对于加强信贷管理服务实体经济提出相关要求。
具体内容包括：对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求的合理性；要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控，不得违规流入房地产领域；要求各行迅速开展全面排查，对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回。
“没有责令各放款行收回所有1月25日后审批的过户不满半年的房产做的抵押经营贷，同时要继续按照银保监会要求加强小微企业金融服务，不要因业务规范而影响对小微企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。”深圳银保监局对财联社记者称。
4月21日上午，一位国有大行深圳某支行信贷经理告诉财联社记者，“昨天晚上发了通知，要排查近期发放的经营贷款是否违规流入房地产，全部查。昨天是分行层面的上交，网点还需要慢慢查。”
日前有媒体报道称，近期深圳房价大涨与投机客“打小微企业贴息贷款主意”有关，具体操作是：投资客先向银行或第三方拆借一笔资金，加上自有资金全款买房；接着利用作假方式（如购买购销合同等），使得自己名下小微企业具备申请低息贷款资质；再把刚买的房抵押给银行，套出贴息后的低廉经营性贷款；最后用这笔贴息贷款把之前的欠款还掉。
除深圳银保监局外，昨日上午央行深圳市中心支行也下发通知要求辖内各商业银行针对今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人）情况立即展开自查。
自查内容包括：自查贷前准入情况，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况；自查贷款管理情况，重点梳理借款人（含企业或个人）自疫情发生（1月25日）以来新购房产（含住宅和商务公寓等）并以新购房产作抵押的贷款情况等。
昨日下午，深圳中小企业服务局也发布《关于规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告》表示，将会同银保监部门加大对贷款贴息项目的审核力度，严防不符合贴息条件的贷款项目混入，骗取财政资金。一旦发现并查实，将依法依规对责任单位和个人给予失信惩戒，涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。
据此前《深圳市人民政府关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》显示，年2月1日至年4月30日期间获得深圳市辖内银行业金融机构的新增贷款（展期视同新增），给予贴息支持。各银行机构对贴息项目材料的真实性、准确性和完整性负责，并积极配合深圳市中小企业服务局、深圳银保监局、市财政局等部门的专项检查。
