深圳龙岗商圈走向融合焕新活力出圈

中国商报（屈文琳郭嘉慧记者智文学）海拔米的梧桐山是深圳最高峰，相传古时有一神龙在此腾空而起，后落于山岗，因而此地被命名为“龙岗”。若以龙岗为中心，深圳地形犹如一只展翅欲飞的大鹏鸟，故深圳别名“鹏城”。自古以来，龙岗是人潮聚集、商贸繁荣之地，辖区.21平方公里，常住人口超万，是深圳的工业大区、产业强区、人口大区，连续6年位居全国工业百强区榜首。人流带商潮、城旺产业兴。相关数据显示，今年1—10月龙岗区社消零总额.7亿元，居全市前列。这一亮眼数据的背后，离不开龙岗充分发挥传统文化、产业优势持续扩容商圈，以多元融合、开放焕新理念促进商业能级跃升所付出的努力。今年10月深圳发布的商业网点规划（—）（征求意见稿）显示，龙岗大运商圈是深圳东部唯一入围近期重点建设的具有全国影响力的商圈。提及大运，大多数人首先联想到的是年举办的第26届世界大学生运动会，当年的大运中心是大运会的主场馆，如今的大运中心已延伸出以大运—龙岗中心城为核心的“大运商圈”，囊括龙岗体育馆、工人文化宫、隐秀高尔夫球场、龙岗公众高尔夫球场、神仙岭国际网球中心等文体设施，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高等学府，深圳第二音乐厅、大运北国际化文创街等城市地标，星河COCOPARK等商业综合体，多业态、多层级资源要素融会贯通、升维扩容，成为龙岗区重点打造的宜居宜业现代化国际化“城市新客厅”。龙岗城区。大运中心引领在前文体旅商融合发展无商不成市。商圈一直以来是城市化进程的产物，也是弘扬商业文明、构建和谐社会的重要载体；是展示经济发展、展现社会文明的标志区域，也是反映城市风貌、凸显城市精神的综合象征。走近今天的大运商圈，文体旅商融合发展是最具特色的地域名片。11月21日，年美加墨世界杯亚洲区预选赛在大运中心体育场拉开帷幕，来自全国各地的近4万名观众现场观看中韩男足大战，由此带动周边商贸热闹非凡。“每次有重大赛事，我们都会提前抽调同事过来支援。”星河COCOPARK相关工作人员告诉记者，赛事为大运商圈带来了流量，高人气自然能拉动消费。据龙岗区文体旅广局相关负责人介绍，作为全国球迷瞩目的赛事，11月21日中韩男足大战线上售票平台刚刚开放就几乎“秒光”，同期大运中心周边的吃住行预订情况也直线上升。近年来，龙岗区变赛事“流量”为消费“增量”，组织餐饮、酒店等服务品牌推出了为赛事观看者量身定制的优惠举措。比如，此次中韩男足比赛，为提升服务品质，区文体旅广局、工信局等多部门联动，支持辖区服务商亮出特色牌。有的餐饮店推出赛事套餐；有的酒店开通茶歇外送；周边甘坑客家小镇、园山风景区等旅游景点的直通车也开到了场馆、酒店、商业综合体附近……一系列举措形成了看球消费强磁场。商圈主题活动精彩纷呈。“比邻的十余家酒店在赛事前后三天入住率接近%，就连离大运中心距离稍远的北海稻酒店入住率也达到了70%，由赛事带来的联动效益得到了充分彰显。”中韩男足比赛赛事组委会相关工作人员透露，赛事期间商场客源激增30%、餐饮消费增长20%—40%，为区域经济注入了强动能。以赛事活动为媒介，以大运中心为空间据点，打造文体旅商融合样本。据了解，截至目前，该中心已成功引进并举办高端赛事和品牌文化活动多场，如NBA国际系列赛（深圳站）、国际足球冠军杯中国赛、国际女排精英赛、CBA深圳马可·波罗队主场赛事、天猫“双11”晚会、湖南卫视跨年晚会等大型系列活动，接待观众超过万人次。龙岗大运商圈在文体旅商融合发展的赛道上跑出了“加速度”。龙岗大运中心。（崔文刚/图）“预计—年在建商业载体入市后，大运商圈的商业总规模将达到50万平方米以上，达全国级商圈规模标准。未来的大运商圈将成为具有世界影响力的国际赛事体验和文化交往的首选地、全国示范智慧商圈。”龙岗区工信局相关负责人表示，当前大运商圈正按照“体娱一体化、业态高标化、消费延时化、公建商业化”标准加速建设，在购物餐饮、商务休闲、文化体验等方面提质增效，深度融合区域文体、景观、产业等特色，以更好地面向大湾区及全国消费人群，打造国际国内旅游消费目的地。据悉，今年1—10月，龙岗区文化、体育和娱乐业营收总额达11.33亿元，带动文化、体育和娱乐业营收同比增长37.6%，超额完成三季度工作指标，预计全年增速超45%，增速在全市各区中领先。即将建成的大运天地。商圈集群多点开花多元消费提质扩能“潮玩嗨购”“惠购好车”“打卡推荐”“度假指南”……从今年2月开始，以“约惠龙岗，美好生活”为主题的潮玩消费地图在粤港澳大湾区各大消费平台走俏。地图关联信息涵盖龙岗区万科广场、万达广场等40余个城市综合体，甘坑客家小镇、大芬油画村等19个特色文旅景点，ONEKART卡丁车、诗家小院等10余个潮流打卡地，围绕大运－龙岗中心、布吉、横岗、南联、平湖、坂田等六大商圈，形成多点开花之势，串珠成链，营造出多个场景各异、特色不同的社交聚集地、商业交互场。“以十月龙岗购物节为例，‘嗨购嘉年华’系列活动聚焦国潮、时尚、潮流消费，在万达广场、万科广场GALA、星河COCOPARK、星河WORLD·COCOPARK、世贸中心、布吉佳兆业广场、坂田天虹等商业地标同期推出，通过周年庆、音乐会、国潮市集、趣味游园会、COCO风尚时装秀场、异域萌宠巡游、撒糖狂欢节、服饰文化节主题大秀、趣秋游鬼怪市集等形式展开，呈现了超40余场活动，不仅活跃了消费，还让大众‘打开心扉阅看艺术’‘在家门口体验到摩洛哥异域风情’。”龙岗区工信局相关工作人员介绍，在全区联动的商圈活动中，众多企业、行业协会积极参与，将吃喝玩乐云集于一体，探索出多个跨界融合、沉浸消费新场景、新业态，推动线上线下一体化，有效促进区域商圈IP影响力提升，让市场繁荣度、商业活跃度、通达便利度、惠民舒适度、政策引领度等齐驱并进、节节攀高。商圈主题活动精彩纷呈。随着新消费时代的到来，消费者从单纯的物质需求满足，已过渡到追求心理和精神价值上的享受。目前，包括文体和艺术消费、旅行和体验消费、自我提升和教育培训、社交网络和数字娱乐等突出审美文化娱乐、社交社群展示、理念认同等方面的消费占比越来越高。“商业的意义，不仅是对区域价值的提升，更关乎生活方式和社交体验的迭代更新。在消费多元化背景下，我们需要挖掘更多创意和社交性更强的模式，以轻松自然的方式植入商圈发展，以此引发价值共鸣。”深圳市智慧零售协会执行副会长谢永明认为，深圳正高质量建设具有全球影响力的国际消费中心，在全市打造的20个高品质商圈中，龙岗拥有1个全国级、4个区域级及N个社区级商圈，未来可期、潜力无限。值得一提的是，龙岗区为支持建设国际一流商业消费街区，明确提出经市商务部门认定的特色商圈（步行街）或夜间经济示范街区实施事后奖励，对验收达标的项目，市里按照其新建或改建实际投入的25%给予不超过0万元奖励，龙岗区将按照1:1比例进行配套奖励。截至目前，华南城“精彩夜市”、鸿基商业街咖啡一条街和天安云谷星耀、甘坑奇幻夜等特色商圈（步行街）或夜间经济示范街区已在龙岗逐步涌现，散是满天星的龙岗商圈分布越发耀眼。生活节“特色集市”等成为新兴流量密码。数字创新精准发力商圈地标活力空前流量全天候实时监测、客群特征靶向分析……屏幕上，一列列数据、一个个趋势图是龙岗区数字赋能商圈地标能级跃升的大数据源头。以数字赋能，让商圈尽显“智”能，是龙岗数字创意产业走廊周边商圈的重要特点，也是其商业创新的一把利剑。全长46公里、面积32平方公里的龙岗数字创意产业走廊，串联大芬油画村、天安云谷、星河云海等文化产业园区（空间）31个，集聚超1.2万家文化企业，拥有华为总部、康冠、兆驰、艾比森、冠旭等超高清显示终端、智能手机、可穿戴设备以及音响设备等数字创意装备领域内的头部企业，是国内数字硬件和数字终端积聚度最高的区域。年3月，龙岗数字创意产业走廊成为深圳首个“国家级文化产业示范园区”。这些产业园区是与龙岗商圈相互响应的科创策源地、技术动能源，为商圈注入了源源不断的活力。数创赋能让商圈夜空成为一道全新风景线。11月28日，正值深圳读书月期间，在大运商圈，架无人机腾空而起，以灯光为笔，把诗行写上云天，呈现出“此夜长空多奇幻，飞流直下是诗篇”的奇美画卷，引无数市民打卡、点赞，瞬时登上网络热搜。“这是龙岗数创与商圈升级双向奔赴的产物，更是龙岗人的骄傲。”参与演出的市民张先生表示，作为龙岗人，重大节日走进商圈地标欣赏无人机展演已是常态，它们点亮了城区，传播了精彩。数字创意产业，是深圳市“20+8”产业集群布局中的重点产业，连续被列入“十三五”“十四五”国家战略性新兴产业。近年来，龙岗区抢抓国家级文化产业示范园区建设契机，有针对性地扶持影视动漫、游戏电竞、网络文学等相关产业业态，大力推动数字创意产业集群形成，让数创越来越多地走向大众、走进生活，成效显著。例如，在恒明ONE，龙岗联合华为建设其国内首个数字创意产业创新中心，目前首批数字人直播、云桌面协同及3D虚拟展厅等数字化服务已上线；联合玄智科技、天健云途共建全球数智竞技创新中心，成功举办首届大湾区数智竞技格斗机器人大赛，集聚全国乃至国际数字创意、数字体育、竞技机器人和数智教育等行业资源。产业聚商，蓄势增能。“年，龙岗数创走廊实现营收达.89亿元，占全区文化产业营收的83.26%。未来，该走廊将打造成为具有较高国际知名度、涵盖数字创意全产业链的超级廊道，目标年营收突破亿元。”龙岗区相关负责人表示，在数创走廊逐“新”攀“高”的同时，数创赋能商圈升级的蓝图也徐徐展开，更多新业态、新模式、新场景将在龙岗不断涌现、持续释能。（图片除署名外由龙轩提供）

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