#深圳租房#据统计数据显示，年，全国个城市房价呈现下跌趋势，其中一线城市深圳跌幅排名第一，房产均价依然高居全国各大中小城市榜首。国家坚持房住不炒的举措成效已逐步显现，未来一段时期，政策层面在控制房地产企业授信规模、房贷审批政策（对首套房将适当放松）将保持一定的力度。
（年全国前20城房屋均价，数据来自网络）
房价回落的同时，房屋租赁市场也受到冲击。随着春节的临近，深圳房屋租赁放盘量呈现逐步加大趋势，成交周期也由之前的秒空延长至2个月左右。南山科技园片区从事房屋中介朋友表示，热门区域此前房源放出基本立即就被签下，不过年底的带看量和成交量都不及往年的一半，与此同时，业主放盘量却大量增加。大部分业主已下调房租挂盘价格10%-15%，以应对个别半年都未成功放盘的现状。
房地产中介行业人士认为，深圳房地产租赁市场遇冷主要是由于市场供求关系发生改变，根据贝壳研究院统计数据，上年四季度深圳住房租赁需求逐步减小，12月降幅进一步拉大，平均成交周期已拉大至61天。
根据中原研究中心提供的数据，年房屋租金均价72元/平，较年均价下跌5.5%，未来一段时间内，房屋租赁市场将维持一段时间的低迷状态。
