央行又降准啦！房价真的要上天了！看！
国家统计局2月26日发布了1月份的房价变动。
数据显示，
深圳的新房和二手房价格较一年前增长了5成左右，引领全国，让北京和上海一两成的增长自愧不如。
小编只能说
我每天都好穷
说完我们先来回味一下的房价
关门，放图！
深圳房价天了噜，这么波澜壮阔的房价，小编要何年何月才能攒出来呀！（掰手指头）
深圳各区房价年1月份，深圳新房成交均价元/平方米，
二手房也连续上涨16个月了！
前几天看到新闻说
4成上市公司1年赚的钱不够在深圳买一套房
捶地哭泣
再来看看一份深圳最新最全房价表
1福田区作为深圳行政、文化、商务中心，中国绿地率最高的CBD。福田区是真正的霸道总裁，公认的黄金地段，深圳发展情况的代表，当然房价也是蹭蹭的往上涨！深圳人一般买不起也租不起的一个区。
2罗湖区号称深圳小香港。它是深圳主要的金融区之一和商业中心区。
3南山区各区中的高富帅。GDP全市第一，全广东第一，前海蛇口自贸区都在南山，超级总部基地，文化创意产业中心。经济与文化并行发展，“两条腿”走路，所以跑的比较快。房价也涨得比较快。
4宝安区宝安区是深圳市的前身，拥有最厚重悠久的深圳历史文化遗迹。客家文化聚集区与代表区，居住人口超过全市的四分之一。未来将建成大空港新城和西部活力海岸带，房价可能也会随之水涨船高。
5龙岗区龙岗区，深圳市面积最大的市辖区，位于深圳市东部。深圳创客基地，大运新城正转型为国际大学城，深圳未来一半大学都将在龙岗。
6盐田区深圳旅游资源最丰富的区域，素有东方夏威夷的美誉。以海为被，以山为床。深圳人最引以为傲的城市海岸线，中国最美的八大海岸之一。绝版山海资源造就深圳最贵豪宅。
7龙华新区福田后花园，北站核心商务区带来新CBD中心。
8光明新区绿色新城，山清水秀。深圳各区中的小鲜肉。
9大鹏新区三面环海，森林覆盖率超过76%，整个大鹏半岛也称为深圳最后的“桃花源”。近年来，随着旅游业的发展，也变得越来越“文艺”。
10坪山新区高起点，高规划，美术馆、会展中心、文化展览中心、演艺中心已落成，一座“有好莱坞梦想的文化新城”正践行渐进。深圳市可开发土地面积最大的区域之一，发展潜力巨大。
再这么涨下去，小编连泡面都吃不起了
算了，不说了，
去把这个月房租缴了先~
（表格来源：深圳晚报）
那么到底应不应该在深圳买房？感觉等不起了…
国家统计局今日发布的年1月70个大中城市住宅销售价格显示：年1月深圳新建商品住宅价格环比上涨4.1%，同比上涨52.7%，已连续14个月领涨全国！上周（2.15—2.21）深圳新房成交均价突破5万/平，再一次刷新楼市“三观”。根据深圳中原研究中心监测，1月份深圳新房成交均价高达4.65万/㎡，创历史新高。有业内人士认为，深圳房价没有下跌的可能，今年整体涨幅或在10%～15%。具体而言，豪宅与普通住宅的价格差会进一步拉大，顶级豪宅的价格水平会在去年的基础上上涨。深圳人民大呼：
深圳房价到底什么时候降，
感觉等不起了
……
深圳房价为何连续领涨？
1.地王激发市场预期。
继去年12月拍出楼面价高达8万/㎡的地王之后，市场热情高涨，客户入市积极，开盘销售率明显上升，从去年年末的76%上升至83%，与往年置业者入市意愿下降，市场惨淡的态势形成了鲜明对比。
2.开发商定价激进。
开发商在1月没有业绩压力，采取“多次少量高价”的推盘方式，特别是开发商定价较之前明显上涨，价格拉升明显。
3.二手房报价首次全面上调。
新楼盘价格大幅上涨，导致同一片区楼盘价格相差较大，很多业主实时上调报价，据深圳中原研究中心监测，1月份的第二周各片区二手房报价出现全面上调，为历史首次。
4.投资客占比持续高位。
1月份深圳市场的投资客占比高达25%，属于历史高位。在信贷宽松的条件下，投资客一定程度上促进房价快速上涨。
哪里的房子值得买？以下五种房子相比之下更有价值01学区房最近，教育部推行多校划片，这实际上会对重点学区房的价格起到降温作用，但是对学校周围以前是非学区的普通住房房价会起到促进作用，因为多校划片之后，打破了学区房的垄断，让附近其它住房受益。
2一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅所谓强二线城市指的是像南京、杭州这样的城市，这些城市的人口在增长，中心区的住宅有限，房子需求依然旺。
3地铁房现在很多二线城市都在发展轨交，随着城市的扩张，轨交也在扩张，现在一些轨交站点附近可能还没怎么开发，但历史告诉我们，有便利的交通肯定对房价有促进作用。
4大城市周边有明显人口增量的二、三线城市这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。例如深圳周边的东莞与惠州。
5在规划功能调整中受益的房子比较典型的就是我大深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着“中华第一仓”的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。
你适合买房吗？在深圳，
一套平米的房子大概要多少钱呢？
/平×平=.15万/套
按照年深圳平均月薪元，一年元来计算
?相当于一个人56年的工资，不吃不喝56年才能买得起。
?若以夫妻二人合算，也要不吃不喝28年。
?仅算攒够首付的时间，那么，首套房需首付.5万元，不吃不喝也要将近17年。
租房的生活是这样的﹀
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1、看不上房东的半自动洗衣机、破沙发，可是不能自己买，因为搬家带不走；
2、想把卧室的窗帘拆下来洗洗，害怕装不上去；
3、水龙头坏了好久没人修，反正不是自己的房子嘛，凑合着过；
4、出去旅游看到纪念品，逛街遇到好玩的东西，精致的装饰品，统统不能买，因为搬家都得扔；
5、没有房子可以租一辈子，搬家真的挺麻烦，中介费都掏不起；
6、随着房价变动，也许房东会一次次修改租金；
7、换房子，房东、中介总是想尽办法扣下一部分押金，还可能遇到不靠谱的骗子……
买房的生活是这样的﹀
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1、买房有安全感。
2、买房有户口，能解决孩子上学。
3、不买房姑娘不答应，姑娘答应丈母娘也不答应。
4、买房投资保值。
5、买房很稳定，可以自己布置家，幸福感更多。
但还有一个问题：房贷……
这月工资多少，扣除房贷还剩多少……
无论是刚需还是投资客，
总有人为深圳楼市的高房价买单。
在深圳，为什么要买房呢？
为了孩子
为了改善住宅环境
为工作地点
为了结婚
也有只是为了保值或赚钱的投资客
……
在中国人心中，
一套房似乎是稳固的资产，资源的配置。
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本文来源：综合了深圳晚报、新浪深圳、深圳商报、楼市瞭望、央视新闻、网络等，图片部分来源网络；转载请注明来源。
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