昨日，一则全国“房价收入比”排行，深圳最高的新闻占据了各大媒体头条。针对市民关心的深圳房价出现过快上涨问题,市规划国土委也首度做出回应,该委正通过加快预售审批、加大新房供应、加强土地供应等措施来保障市场的供应,同时将严厉打击人为制造“日光盘”和“捂盘惜售”的行为,确保房地产市场健康有序发展。
深圳房价已经失控？
市规划国土委公布的统计数据显示,上周(5.18-5.25)一手住宅成交套,成交面积为13万平方米,环比下降19%。均价约为2.8万/㎡,环比上升12%。上周二手住宅共成交套,环比上升12%,均价3.1万元/㎡,环比下降6%。
据《全国35个大中城市房价收入比排行榜》报告称：房价收入比第一的并不是北京，而是深圳。剔除可售型保障性住房后，年全国35个大中城市房价收入比均值为10.6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先，深圳高达21.7，超越北京跃居首位。整体上看，房价收入比排名靠前的，多为东部城市。
深圳楼市到底火爆到什么程度？
“3·30新政”之后的深圳楼市,像是着了火,在里头的人行色匆匆。
从招商双玺开始,港铁天颂、京基御景印象、万科广场、鸿荣源尚峰、绿景虹湾、中海锦城、博林天瑞、塘朗城……近一个月来,每逢周末深圳都在上演“抢房大战”,数百套房源上千人抢购,似乎这就是“上车”的最后窗口,浑然不顾价格屡屡冲高,一再捅破片区的价格“天花板”。
据深圳规土委官方数据,最近8周,深圳全市新房平均每周成交套,上周(5月16日-22日)累计成交套,一连串的高价盘备案,将全市均价推到了元/平方米,环比上涨4.62%,距离3万大关仅一步之遥,在本月完成突破已是必然。
二手房方面，抢到二手房的人们忙着过户,排在国土部门的楼前,仿佛当年凭票买肉,有钱都不一定能买到房;连轴转的中介刚送走前一批签完合同的客户,又接起响个不停的看房电话,他们现在最常说的一句话是“没房卖”;至于四处看房的购房者们,最怕听到两个字———“反价”。
从市房地产权登记中心提供的办文数量来看,4月份,市房地产权登记中心受理量约为6.29万份,为两年来的最高月份,平均日受理量达份。5月,日平均受理量在份至份之间。
根据深圳中原地产的监测,从“”新政至今,深圳二手房市场总成交量接近万平方米,比去年同期增长近%,且与前几周的增速相比仍然在继续攀升。上周,二手住宅总成交量为29万平方米,创下年以来的周成交量新高,且不排除在未来数周内打破年的成交纪录的可能性。
深圳规土委要给楼市降降温？严厉打击开发商故意制造“日光盘”行为
深圳的房价是否已经失控?在不断上涨的房价面前,政府是否会有所举动?昨日晚间,市规划国土委今年首度对市民关心的房地产和房价问题做出回应。
市规划国土委称,今年以来,我市房地产市场供销两旺、交易活跃,房价上升相对较快。该委一直密切
