随着地方“两会”陆续召开，各地对年房地产市场的政策定调和工作部署逐渐清晰。坚持“房住不炒”、规范发展住房租赁市场、老旧小区改造等热词频现。而在刚过去的1月份，上海、深圳、广州、杭州等热点城市集中出台了新一轮房地产调控政策，力求当地房地产市场平稳健康发展。（中国证券报）
热点纵览?“智慧物业”搭起生活服务圈?重庆探索“购房不利因素告知”?居民购房杠杆率今年料稳中趋降?新房与沙盘不一致售房存瑕疵需赔偿?中骏商管赴港IPO，在管面积万平米●●行业●●“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金；部分非法中介参与其中牟利，为违规行为推波助澜……”记者近日从北京银保监局获悉，该局已针对个人信贷资金违规流入房地产市场的情况开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。
北京银保监局要求各行对年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查，重点排查是否存在由于授信审批不审慎、受托支付管理不到位、贷后管理不尽职等情形导致消费贷、经营贷资金被违规用于支付购房款等问题，并要求银行对发现的问题立即整改，加强内部问责处理。（北京日报）
近期，国内多地楼市调控升级，个人住房贷款管理进一步趋严。广州日报全媒体记者调查采访到，近期广州多家银行加强按揭贷款审核管理，严格开展房屋套数、首付资金来源、收入真实性等审核，严防“借名骗贷”“代持购房”等行为。
与此同时，多家主流银行均表示，未停止房贷业务，对满足放款条件的客户，按时间先后有序发放贷款。（广州日报）
●●万象●●
从去年12月至今，老包把自己门店的中介费从1%一路提到了1.5%，这个数字，行业的标准价是2.7%。如果春节后的疫情平稳，老包计划再向上提到1.8%。
与老包这样，只有一两家门店的小中介一样，北京大部分中介都选择了取消或大幅缩小佣金优惠。链家连老客户的9.5折也没了，我爱我家的门店8折也改成只有买卖同体才能享受佣金优惠，连近年来市场份额不断下降的麦田佣金折扣也进一步缩小……随着市场活跃度的提升，一些之前释放的优惠政策正在被收回。（北京商报）
深圳楼市又出魔幻事件！
近日，深圳集中推出6个新盘，房产界的打新大军为打印征信挤爆银行，在网点外大排长龙，还把网上登记系统也挤崩了。
此次推售的6个新盘中，不乏打新者期待已久的网红盘。以万丰海岸城为例，新房均价为5.75万/㎡，但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂幅度较大。
但此次打新规则颇为严格，虽然选择多，但购房者只能6选1，一旦发现购房材料作假或有代持情形，定金将被没收，最多可能有万损失。（中国证券报）
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