深圳重点区域增至16个？
高大上！
小编觉得，
与香港的距离又近了！
昨天上午，市长许勤在福田保税区主持召开市重点区域开发建设总指挥部第十次会议，检查全市重点区域开发建设进展情况，部署下一阶段工作。
许勤强调，要坚持改革创新、推进强区放权，高标准高质量加快重点区域开发建设，促进区域转型与产业转型的良性互动，尽快形成新的经济增长极，为深圳加快建成国际科技产业创新中心和现代化国际化创新型城市提供支撑。
福田保税区纳入重点开发建设区域后，
园区整体转型升级和建设发展步入快车道。
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目前以先进制造、现代物流、国际商贸业为主，集聚了注册企业多家，其中世界强企业有17家，设立20年的老“园区”面貌一新，正焕发新的活力。许勤一行考察了福田保税区内企业，详细了解片区规划建设情况，充分肯定福田保税区转型升级已经“上轨道”，要求根据新的目标需求不断优化发展规划，加快转型升级步伐，发挥其作为重点区域的引领带动作用。
在随后召开的市重点区域开发建设总指挥部现场会上，相关部门汇报了第九次总指挥部会议部署工作落实、重点区域土地政策创新、区域招商引资和各分指挥部工作推进等情况。会议还同意将梅林-彩田片区纳入全市重点区域加快开发建设。据悉，今年前三季度，全市重点区域在建项目完成投资.3亿元，完成全年计划投资的71.4%。
昨天市长许勤主持召开的全市重点区域开发建设总指挥部会议，同意将梅林-彩田片区纳入重点区域加快开发建设，这使得全市重点区域增至16个。
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据悉，重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。
“要用改革的思路、用体制机制创新推动重点区域高标准高质量加快开发建设。”许勤说，要认真落实供给侧结构性改革的要求，把重点区域开发建设与强区放权改革、与创新园区开发建设体制机制结合起来协同推进，市政府相关部门要加大放权力度，各区要加强能力建设更好承接下放职能，把更多改革创新举措放在重点区域先行先试，充分发挥好重点区域开发建设的主体作用；
要创新开发模式，调动社会力量参与区域基础设施、配套设施和先导区建设，尽快完善各重点区域的进驻条件和环境，“不要让企业等环境等配套，而片区又在等企业”；
要提前谋划、储备项目，为明年乃至今后一个时期高质量的固定资产投资持续增长做足准备；
要加大招商引资力度，严格遵循全市产业准入标准，根据区域规划定位和产业发展方向，精准招商、重点招商，真正引入全市和重点区域急需的企业、技术和产业，为城市核心竞争力的提升提供载体。
梅林-彩田片区升级
据介绍，梅林-彩田片区在福田CBD北部，由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路，笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成，现状用地面积约公顷，串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊，是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域，也是我市实施中轴提升战略的重要支点，与全市主导战略契合。
现状：存在产业低端、业态混杂、交通拥堵、建筑品质差等问题，制约了区域后续发展。区域内的企业等更新改造转型升级意愿强烈，已具备开发建设条件。
福田区作为深圳中心区，以占全市4%的土地空间产出约占全市20%的增加值，单位面积产值约为全市平均水平的5倍，但城市开发率已经超过95%，急需拓展优质产业空间补齐发展短板，破解空间制约、后继投资等发展瓶颈。福田区经过多年调研论证，选取具备成片开发建设条件的梅林-彩田片区，作为中心区升级改造的重点突破口，申请纳入全市重点区域，借力加快片区开发建设步伐。
▲梅林-彩田片区将打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。（资料图片）深圳商报记者薛云麾摄
那么，梅林-彩田片区
纳入了市重点开发建设区域，
将发生什么变化？
记者了解到，梅林-彩田片区升级改造作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手，将建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导，同时加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸，大力发展研发、品牌等高附加值环节，促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素，加快实现转型升级，同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。
与此同时，片区还将全面优化生产、生活、生态配套。包括新建1座九年一贯制学校、2座幼儿园、1个社区体育活动场地、1个文化中心、2个社康中心等综合配套设施，拟增加义务教育学位个、幼儿教育学位个，公共绿地由现状2.65公顷增加到8.68公顷，整体提升梅彩片区环境品质和管理服务水平。
美丽的梅林水库
结合片区未来交通承载需求，该区域还将大力增加片区轨道、常规公交设施供给，提升公共交通能力↓↓↓
9号线马上开通了！
到年片区将有4、9、10号线通达，并计划建设运行具有区域观光、商务和通勤功能的空中轨道系统，连通梅林、彩田、华强北等区域。片区还将通过增加对外通道、完善道路微循环、搭建慢行网络改善优化交通。
而光明凤凰城作为重点开发区域
其中的华强创意产业园
不仅是
光明凤凰城首批重点启动的项目，
还是
深圳第一个以文创为主题的智慧园区，
总占地23万㎡，
紧邻广深港高铁光明城站。
（华强创意产业园效果图）
园区将打造成一座一站式的文创产业综合体，建成后，预计引入国内外优秀文创企业超2千家，引入文创人才超4万名，年产值预计可超亿元，这必将大力拉动光明凤凰城和光明新区经济发展！
实际上，华强创意产业园仅是光明凤凰城十余个重点项目之一而已。
据了解，以下一批带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施，都在规划或已经布局建设在凤凰城及其周边：
腾讯第二总部(腾讯科技研发培训中心)华强创意产业园招商局智慧城绿地产业综合体上市企业总部园区中山大学深圳校区医院文化艺术中心……那么问题来了，光明凤凰城是什么来头？拥有如此豪华的阵容？
大家都知道光明新区，却未必对光明凤凰城有所了解。
在深圳十三五规划中，深圳政府欲重点发展光明新区（并且，近日龙华、坪山晋升为正式的行政区后，不少人预测下一个升级为行政区的将会是光明新区），而在光明新区，又投入千亿元打造了这个凤凰城。
（光明凤凰城功能分区）
光明凤凰城是目前深圳市15个重点开发区域之一，总投资预期约亿元！位于光明新区光明办事处东南部，总占地面积约公顷，区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区。
来看看它的发展定位：
1.珠三角区域交流及创新服务平台2.深圳市创新型产业培育基地3.光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区凤凰城高端定位的支撑来源之一是它明显的区位优势：龙大高速贯穿园区，深圳地铁6号线的观光站、长圳站两个地铁站也囊括其中，还有广深港客运专线光明城站，直通广州、东莞、香港，俨然成为进入深圳、辐射内地的重要门户。
（凤凰城区位优势明显）
超前的规划定位、
雄厚的资金政策、
优越的区位、
便捷的交通
……
这些都促使光明凤凰城成为深圳北拓重要的资金、人才、技术聚合平台，对光明周边也形成强有力的辐射和带动发展。
为大深圳有更好的明天
点ZAN！
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