【深圳商报讯】(记者 陆剑伟)深六条调控政策出台后,社保“一改三”、差别化信贷政策,将对楼市产生怎样的影响?
之前,在四个一线城市中,深圳的入市门槛最低,新政出台后,深圳与三个城市的门槛看齐据深圳链家、安居客的监测数据,2015年购房的人群当中,深户占比约七成,非深户仅三成因此,该项政策将影响三成左右的置业者
作为影响市场的信贷政策,新政的差异化信贷出乎市场之前的预期此前,深圳规定为:首套房还清房贷,购买第二套房时,依然算首套房,即认贷不认房,首付依然可以三成此新政出来后,深圳商报客服电话首套房还清房贷,购买二套房首付要四成目前深圳购买一套普通住房,大多在400万元左右,首付增加一成,就要求首付资金要多出40万元
美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰认为,新政落地后,购买力预计将会减少三分之一,半年内将会对深圳房价产生影响,至少可以稳定住今年的房价在接下来的半年时间内,对于深圳业主来说,将会是一个阵痛期,但是对于买家及换房客而言,则将是一个痛快期
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