来源：深圳商报（微博）
原标题：深租房客逾七成非粤籍套租元以下最受青睐
房屋租赁站在了政策的风口。在外来人口比例较大的深圳，租户占比最多的来自哪里，哪类户型最受租户青睐？
美联物业发布的上半年深圳租赁客户分析显示，深圳租房客逾七成为非广东籍，套租元以下物业最为租户青睐，占比超过七成。
粤鄂湘籍租户居前三
广东籍（含深圳）的客户在租户中占25.8%，7成以上的租户为非广东籍。湖北、湖南分列二、三位，分别为8.4%、8.2%。
香港紧随其后占6.6%，四川占5.6%，其他排在较前列的还有河南、江西等省份。另外，来自东北的黑龙江、辽宁合计也占6.7%左右。
大多租户选择套租元以下物业
统计结果显示，选择物业套租在元/月以下的比重在各个籍贯组别里均占绝对优势，在5成至7成左右，最高为湖南的75.9%，最低为深圳的56.5%。
具体来看，两湖（湖南湖北）、粤港（除深圳）、河南和四川籍的客户更接受套租在元/月以下的物业，比例在70%以上。
前三依次为湖南的75.9%、河南的75%和香港的73.2%。
从安居客、赶集网提供的数据看，套均租金在~元的租客最多，成交周期也最短。
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（来源：腾讯房产深圳站）
每次搬家，都有种想要掐死自己的冲动！但对于“青春活泼”的深圳人而言，搬家是深漂生涯中必不可少的回忆。
根据腾讯房产近日一份调查数据显示，41.4%的受访者表示自己在深圳已经搬了3-5次家，占比最高，26.3%受访者表示搬家次数在5-10次。
此外，仅4.3%的受访者表示在深圳没搬过家，7.3%的受访者则称搬家次数在10次以上。
租房是了解深圳的第一课，一半人搬家是因为涨租
深圳是一个外来移民城市，绝大多数人刚来深圳都是租房，对刚毕业的大学生而言，城中村、中介、二手房东，租房是他们了解深圳生活的第一课。
而深圳的高房价，更是让众多深漂长期处于租房生活状态下。
据腾讯房产调查显示36.5%的网友在深圳租房5-10年，21.4%的网友租房超过10年，18.2%网友租房时间为3-5年，租房时间在2-3年网友占比10.8%。
租房时间在1-2年的站9.4%，仅3.8%的网友租房时间在1年以内。此外，34.6%的网友称平均1年搬一次家，22.5%的网友称平均2年搬次家。
33.4%的网友称搬家频率在2年以上1次，而仅只有9.5%的网友不安分，平均半年就搬次家。
而在网友搬家的理由中，其中涨房租是最主要原因，占比达53.4%，此外40.1%的网友是因为换工作了才搬家。
同时，经济条件好了，想租个环境好的；家人来了，房子太小住不下等也是租客搬家的原因，此外，还有网友表示，有次是因为房东把房子卖了，自己不得不搬家。
累、坑、麻烦，近9成人称搬家影响生活质量
在深圳单个地方租房最久的时间是多久呢？调查显示，以1-2年为主，占比达31.5%，2-5年的合计达42.4%，只有16.2%的网友在一个地方租房连续超过5年。
89.1%的网友表示，搬家肯定会影响生活质量，其中57.6%的网友称，因为租房不稳定，不敢置办太多的家具，降低了生活质量。
31.5%网友表示搬家要新置办很多家具，每次搬完家就要吃3个月土。看着满屋子的东西不懂怎么下手，搬的时候只想啥啥都不要了。
拿几件衣服走人，然后到新住处就要啥都重新买买买，面对搬家的苦与累，有网友这样称。只有10.9%网友称会搬到条件更好的地方去住，提高了生活质量。
“搬，搬，搬！租房，一想到搬家就能冷风吹起，激灵一下一下的。”有网友表示，租房搬家，有一半的麻烦事儿就在搬家公司上。
现在找搬家公司，事先谈好的元，行李搬到一半就要加到元。
同时，准备搬家前，找房真的好难，很多深漂表示想换个条件好点的地方，但一直没找到满意的，此外，还要防止被黑中介坑。
租房坑太多，7成人租房超10年才能买得起房
房东涨租都是看心情的，不到两年时间租金翻一倍，租客议价能力太弱，一点安全感都没有。
还有二房东，深圳租房感觉脚不着地，房东不赶你走，二房东随时说涨就涨的房租逼得人都快疯了。
此外，租在城中村的网友普遍反应水电费偏贵，电费1.3元/度，水8元/顿，比小区房贵很多，更气人的是房东说供电局换了电表，表飞一样的快，十天用了度电。
春节回家跟没回家一样的用量，水电表转得飞快。
“房东用了十几年的家私家电，只要现在是你住着的坏了也是你用坏的。难道家电不会老化的吗？”有网友吐槽，“退房，押金基本没得退，被吃了，伤心。”
每个月交房租的时候就很想有一套自己的房子，这是众多深漂内心的想法，不过近7成网友表示，只有租房10年以上才能买得起深圳房，另外2成人认为租房5-10年就能买得起。
租小区房不如城中村，但城中村被拆很无奈
小钟曾经的公司在南山某小区租了一套房作为员工宿舍，小钟表示，对比深圳的小区房和城中村，虽然小区房安静、光线也比城中村好，但同时租金比同片区的城中村贵一倍。
同时，小区房周边没什么餐馆，每天下班后就为吃什么发愁，买个水果也要跑很远，进去小区也不方便，后来他果断搬出小区房，和一起在深圳的朋友去城中村合租。
不过，面对深圳关内城中村被拆，小钟表示很无奈。
小凯深漂三年，搬了4次家，不过，虽然搬家次数多，但是小凯并没有觉得很折腾，年底来的深圳，住过一个星期的青年旅馆。
第一次租房是和两个同学在龙华民治城中村合租，两室一厅租金才元。
住了一段时间后，小凯觉得离上班有点远，每天花太多时间在路上，年3月份就从龙华搬出来了，在下沙合租了一个两室一厅，月租元。
租了一年半时间，房租加了元。后一些人去了深圳别的地方租房，为了节省房租，年中的时候，小凯就和另外一个同学在下沙重新租了一室一厅，月租也要元。
年，跟他合租的室友在深圳公司办完离职手续后就回了老家，于是小凯找到房东，把一室一厅换成了同栋楼下的单间，每月元。
小凯称，虽然租房很多苦水，但深圳农民房租比起上海、北京、杭州真的是便宜多了，而且基本和朋友一起租房，相互照顾，并没有在外漂的感觉。
新闻追加：
深80后美女买房当“嫁妆”，月入2万供房无压力！来源：腾讯房产深圳站，作者：吴彭瑾莹
原标题：深80后美女买房当“嫁妆”，月入2万供房无压力！她说，有房傍身，干啥都不怕！
一直以来，在择偶方面，房子总是让人不得不考虑的“硬件条件”，之前，某婚恋中心的调研中发现，57%的单身女性认为结婚需要单独准备婚房，对于另一半，她们的要求是“有房有车”。
但还有这样一群人，她们在婚前就为自己准备了房子，用她们的话说，就是“有房傍身，干啥都有底气。”
Wendy就是婚前买房其中的一员，出生于89年的她来到深圳已经有了8个年头，今年上半年，她在罗湖买下了一套1房1厅的小户型，结束了自己的无房生涯。
Wendy的这套房面积并不大，40多平总价多万，月供元。目前这套房正在出租中，租金元/月，再加上她每月的公积金也有近0元。
Wendy向腾讯房产表示，这样算下来，她等于只是付了个首付，除了每月工资之外，Wendy还做了一些兼职，供房对月入2万的她来说并没有压力。
房子楼下就是向西村地铁站，交通很方便，周边配套也不错，再加上离着公司也比较近，Wendy才看了2次就定下了房子。
虽然已经成功上车，但是回忆往昔，Wendy还是十分唏嘘，“其实这些年我有很多机会可以买房，但都是阴差阳错没买上。”早在12年，Wendy当年在一所车行工作，当时的老板就一直劝说她买房。Wendy也一度动心，还去实地看了房。
她回忆，那时看的楼盘2房1厅均价才1万8，首付只需30多万，而当时她手头上就有20多万的积蓄。但考虑到自己的工作性质，薪资不稳定可能后续供房会有困难，所以Wendy还是决定换了一辆十多万的新车。
一晃几年又过去，当年劝她买房的老板在年的时候卖了手头上小房子在龙华换了大户型，5年之内房价已经翻了3倍。而Wendy当年的新车也变旧了。直到今年年初，Wendy还是没有在深圳买房的计划。
作为女生，Wendy家里本来打算给她再换一辆好车当嫁妆。但朋友的一席话让她打消了换车的念头，“如果你买了车，就算天天能开，过几年还是像现在一样一无所有。”听到这些，Wendy才打定主意在婚前买一套属于自己的小房子。
“有自己的婚前财产，结婚后我也安心许多，就算房子没涨也不怕，就当强制性让自己存钱了，不然总是月光。”Wendy告诉腾讯房产。
（图片来自网络）
除了在深圳之外，Wendy也曾有过机会在武汉买房，因为家人都在武汉，她本来打定主意在年一定要买房，当时她看中了市中心一个楼盘，托了在武汉的堂哥帮忙盯着，打算一开盘就去买，结果楼盘开盘一拖再拖，半年过去，武汉的房价也翻了倍。
对此，Wendy感慨，买房这个事情还是要自己操心，别人都靠不住。
（图片来自网络）
目前，Wendy自己租住在罗湖的一套小房子里，房间虽然不大，但是小区环境和绿化很好，月租只需要0多。
现在，Wendy更多的把重心放在生活上，闲暇时间坚持健身、游泳。对于养生她也很有心得，她向腾讯房产表示，平时自己在朋友圈兼职卖卖燕窝，生意好的时候一年也能赚4、5万。
对于未来的计划，她笑称，结婚后一定还要再买房。
