“空转”两个多月之久的二套房新政，终于在深圳首次落地。深圳商报记者了解到，东亚银行于近日将二套房首付调整为四成，利率1.1倍。业内人士认为，深圳房贷政策从紧为主流，此仅为个案，并不会对市场产生影响。
“空转”两个多月之久的二套房新政，终于在深圳首次落地。深圳商报记者了解到，东亚银行于近日将二套房首付调整为四成，利率1.1倍。业内人士认为，深圳房贷政策从紧为主流，此仅为个案，并不会对市场产生影响。
在深圳购买二套房也可以首付四成了。深圳商报记者昨日从东亚银行按揭部门获悉，该项业务从上周四开始办理。这也是央行“3·30”房贷新政在经历两个多月的“缩水”执行后，终于在深圳有了首个“接棒者”。
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
东亚银行深圳分行按揭部一位周姓经理介绍，办理二套房贷款需要提供一系列资料，包括每月收入是月供两倍以上的证明材料，此外，还要在东亚银行购买5万元以上的理财产品，资料备齐后，银行审批时间需要7个工作日，红本在手的盘放贷时间在30天到40天。由于业务刚开展，目前尚无成功放贷案例。
记者同时咨询了其他中资和外资银行，得知目前执行二套房首付四成的银行仅东亚银行一家。
深圳二套房新政落地晚于其他城市。6月初，上海26家银行中，一共有7家银行开始执行二套房首付四成。兴业银行北京分行也在近日开始执行新政。
在东亚银行二套房首付四成落地的同时，中行、建行、招行和邮储银行却上调了首套房贷利率，外资银行和中资银行房贷为什么出现“一松一紧”？
“从主流房贷政策来看，偏紧仍是主流。东亚银行此举尚属个案，市场占有率很小，不会影响整体市场，相信其他银行不会跟进。”美联物业交易管理部总经理王青如是说。
“东亚银行此举或是开拓房贷业务，吸引市场
