一季度，深圳房价惯性冲高至元/平方米，环比去年四季度增长了18.4%，同比增幅高达79.3%。成交量环比减少14.5%至.46万平方米。
二手房则是量价齐升行情，成交量突破四万套，再创历史新高。
业内人士认为，调控之下住宅成交量收缩的同时，房价涨幅将显著回落。
今年首季房价4.8万元/平方米深圳楼市一季度收官，3月元/平方米的成交均价已创下历史新高。从首季度来看，全市元/平方米的住宅新房成交均价，环比、同比增幅分别是18.4%、79.3%。然而，成交量却表现不佳，成交量环比减少14.5%至.46万平方米。开发商推盘节奏显著放缓，全市住宅批准预售面积.62万平方米，环比去年四季度下降53.2%，同比大幅增长76.8%，主要是因去年同期新增供应偏低所致。区域表现来看：目前福田和南山两区住宅价格基本稳定在每平方米7万元以上的水平。八号线的施工令偏居一隅的盐田区