深圳最近的好事一桩接一桩
先是确定了未来5年新增住房供应65万套
昨天又确定了将深圳重点区域增至16个？
深圳16个重点区域
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01深圳湾超级总部基地
02留仙洞战略性新兴产业总部基地
03高新区北区
04坂雪岗科技城
05深圳北站商务中心区
06平湖金融与现代服务业基地
07国际低碳城
08笋岗-清水河片区
09福田保税区
10坪山中心区
11大运新城
12宝安中心区
13空港新城
14光明凤凰城
15深圳国际生物谷坝光核心启动区
16梅林-彩田片区
昨天上午，市长许勤在福田保税区主持召开市重点区域开发建设总指挥部第十次会议，检查全市重点区域开发建设进展情况，部署下一阶段工作。
福田保税区纳入重点开发建设区域后，
园区整体转型升级和建设发展步入快车道。
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目前以先进制造、现代物流、国际商贸业为主，集聚了注册企业多家，其中世界强企业有17家，设立20年的老“园区”面貌一新，正焕发新的活力。
会议还同意将梅林-彩田片区
纳入全市重点区域加快开发建设
重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。
梅林-彩田片区的区域位置
梅林-彩田片区在福田CBD北部，由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路，笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成，现状用地面积约公顷。
按此划分，该区域在地图上的位置应该是这里：
此图来源：深圳看房团
梅林-彩田片区升级
串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊，是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域，也是我市实施中轴提升战略的重要支点，与全市主导战略契合。
现状：存在产业低端、业态混杂、交通拥堵、建筑品质差等问题，制约了区域后续发展。区域内的企业等更新改造转型升级意愿强烈，已具备开发建设条件。
为什么要把梅林-彩田片区作为重点发展区域？
福田区作为深圳中心区，以占全市4%的土地空间产出约占全市20%的增加值，单位面积产值约为全市平均水平的5倍，但城市开发率已经超过95%，急需拓展优质产业空间补齐发展短板，破解空间制约、后继投资等发展瓶颈。
福田区经过多年调研论证，选取具备成片开发建设条件的梅林-彩田片区，作为中心区升级改造的重点突破口，申请纳入全市重点区域，借力加快片区开发建设步伐。
▲梅林-彩田片区将打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。（资料图片）深圳商报记者薛云麾摄
那么，梅林-彩田片区
纳入了市重点开发建设区域，
将发生什么变化？
梅林-彩田片区升级改造作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手，将建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。
未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导，同时加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸，大力发展研发、品牌等高附加值环节，促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素，加快实现转型升级，同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。
与此同时，片区还将全面优化生产、生活、生态配套。包括新建1座九年一贯制学校、2座幼儿园、1个社区体育活动场地、1个文化中心、2个社康中心等综合配套设施，拟增加义务教育学位个、幼儿教育学位个，公共绿地由现状2.65公顷增加到8.68公顷，整体提升梅彩片区环境品质和管理服务水平。
美丽的梅林水库
结合片区未来交通承载需求，该区域还将大力增加片区轨道、常规公交设施供给，提升公共交通能力↓↓↓
9号线马上开通了！
到年片区将有4、9、10号线通达，并计划建设运行具有区域观光、商务和通勤功能的空中轨道系统，连通梅林、彩田、华强北等区域。片区还将通过增加对外通道、完善道路微循环、搭建慢行网络改善优化交通。
来源：深圳商报、安居客深圳
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