疫情持续的发展这几年，我们所处的社会经济以及价值观投资方式都发生了剧烈的变化，一些在我们传统理念里面躺赚和暴利的房地产投资开发以及能源石油加油站行业开始逐步陨落。今年深圳法拍豪宅成交总体呈现量价齐升和供需两旺的一种业态，通过深圳法拍豪宅看传统行业和新兴行业轮流交替，行业变迁及房地产、石油能源加油站板块大咖陨落。我们今天通过几套深圳拍卖豪宅成交看后面的故事，可以给我们的职业规划以及未来投资行业有何警醒作用。
1、深圳福田区熙园5栋B号，面积：.88平方米，拍卖成交时间：年4月18日，成交价格：.80万元，折合单价：15.万元一平方米，业主所属行业：房地产投资开发。
2、深圳福田区熙园4栋A单元、2栋B单元号、卓越大厦号写字楼。其中4栋A单元拍卖经历过年和年以及年6月29日这一次拍卖均暂缓拍卖结束；2栋B单元号年6月30日拍卖成交价格为.万元，折合单价18.万元一平方米。2栋B单元号房产这个拍卖价格是比年4月18日拍卖5栋B单元号单价上浮20%。卓越大厦号写字楼拍卖成交价格是.万元，折合单价：3.万元一平方米。业主所属行业：房地产开发投资。
3、深圳市南山区蛇口碧涛苑19栋独栋别墅、13栋独栋别墅。碧涛苑19栋独栋别墅拍卖成交时间年4月4日，拍卖成交价格.万元，折合单价：15.万元一平方米。比13栋别墅成交价格上浮28.16%，两套别墅业主也是年通过司法拍卖所得，房产持有时间刚好6年，业主所属行业：石油能源加油站。
碧涛苑13栋独栋别墅拍卖成交时间年1月4日，拍卖成交价格.万元，折合单价：11.万元一平方米。
4、深圳市福田区水榭花都三期鸣翠居5栋19A，拍卖时间：年8月29日，拍卖价格：.万元，业主所属行业：房地产投资开发、石油能源加油站。
在改革开放的40年时间里面，深圳作为排头兵，深圳本土发展起来的优秀民营企业，特别是我们传统行业房地产开放投资、能源加油站行业有着资金密集、行业壁垒等多方面原因。一直是我们印象中躺赚暴利行业，与其说在这场突如其来的疫情下它们退去了时代暴利的光环，不如说是经济发展的一个缩影。只是这场疫情加剧了人们对于财富和成功的认识，以前衡量一个人成功的标志是有房有车就是成功人生。但是现在人们开始思考和发生转变对于社会和成功的认识，不再认为一定要用这些所谓的重资产来伪装自己，片面的去迎合别人的异样眼光。随着新能源车的普及特别是类似于深圳这类一线城市对于环保的硬性要求，特别是新车上牌和相关政策的倾斜，购买新能源车的比例和传统能源车无论从保有量还是增量市场已经呈现出逐年拉开差距，所以传统能源加油站的收益以及市场也在逐年萎缩。出现上述能源石油加油站所属行业大咖的深圳核心豪宅被拍卖的命运绝非偶然因素。
当然我们也不能通过这么几个资产拍卖案例就全面的否定房地产投资开发和能源石油加油站行业，经济发展后面的规律是恒古不变的，可能是几位企业家的杠杠玩得过大，也可能是跨行业盲目投资。但是不管怎么样，这些我们传统印象中的躺赚暴利行业开始走下神台，不在像以前那么靓丽光鲜。房地产投资和能源石油行业它们依然是国家支柱产业，依然是和老百姓息息相关的民生产业，但是可能玩法已经不同了而已。
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