粤港澳大湾区有11个城市，包括香港，澳门，深圳，广州，东莞，佛山，珠海，中山，惠州，江门，肇庆。
之前的发文有评论说小编只卖大城市的房产，所以贬低小城市让大家把县城的房子卖掉，其实不然，如果父母在老家，那么县城有一套房子用来住是可以的，但是要说到房价的涨跌，那么必然是持续的全国普跌，而发达城市核心区域的房产则毫无疑问地会持续上涨，在未来，房价两极分化会越来越大。
人多，意味着衣食住行需求量大。正如村里常住人口越来越少一样，小城市就业机会少，大多数的年轻人都到大城市就业，当第二产业和第三产业全部集中在大城市，随着基建的完善，民生配套的完善，人口自然聚集，所以城市群核心区域的住房其实是远远不够的，因而房价也只会越来越高，此外的那些人口外溢的地区，建了那么多的房子没人住的话房价又怎么会不跌呢？
看一下粤港澳大湾区的人口数据：
广州人口公布的是多万，深圳多万，实际上已经超过，可能是在万加了，然后东莞超过了万，佛山过了万，这四大城市的人口加起就过万了。
还有中山万，珠海万，加上澳门和香港，提到的这八个核心城市有着近万的人口。（还没算上惠州、江门、肇庆）所以粤港澳大湾区人口密度全世界最高。
上面列的八个核心城市的总面积是2.2万平方公里，平均每平方公里接近人，是上海杭州湾地区的两倍多。
这2.2万平方公里的土地，现在目前是万人，但每年涌入的人口是万以上，深圳每年的人口增量是70多万，广州50多万，再加上其他地区，再过十年就是一个亿以上的人口了，人口密度越大，它的集群效应就越强。
那么问题来了：珠三角这个地区房价会跌吗？
